1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Paso 755
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 Ambientes en Venta Paso 755, 1º Piso APTO PROSESIONAL
Viví o invertí en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad. Este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en Paso 755, 1º piso, se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una muy buena entrada de luz natural en todos sus espacios.
Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, con grandes ventanales que aportan luminosidad durante todo el día. La cocina independiente, con ventilación natural, ofrece un espacio funcional y cómodo para el uso diario.
El dormitorio, de generosas dimensiones y con placard, cuenta con múltiples ventanas que garantizan una excelente ventilación e iluminación. El baño completo se encuentra en buen estado y posee una distribución práctica para instalar lavarropas.
La unidad dispone de servicios individuales, lo que permite un mayor control del consumo y menores costos de mantenimiento.
Su ubicación sobre Paso al 700, en el corazón del barrio, brinda acceso inmediato a una amplia oferta de transporte público, comercios, universidades, centros de salud y espacios gastronómicos, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler.
¡Coordiná tu visita y conocela!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.5 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 2 rooms · 1966USD 1,610/m²adjusted 1,674 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 2 rooms · 1973USD 1,475/m²adjusted 1,481 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 roomsUSD 2,237/m²adjusted 2,378 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 38 m² · 2 rooms · 1956USD 1,789/m²adjusted 1,881 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 45 m² · 2 rooms · 1964USD 2,044/m²adjusted 2,079 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 43 m² · 2 rooms · 1980USD 2,326/m²adjusted 2,174 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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