1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Balvanera
Viamonte al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Oportunidad única por zona y estado! Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo con detalles de categoría y diseño moderno. Ubicado estratégicamente en el corazón de la zona universitaria, ideal tanto para vivienda como para una inversión de alta rentabilidad. Ubicado en un segundo piso por escalera, se trata de un departamento súper luminoso gracias a sus techos altos, aportando una gran sensación de amplitud. 100% Reciclado: Cañerías y electricidad nuevas. Griferías de primera marca. Distribución eficiente: 38 m² muy bien aprovechados. Living con cocina integrada, dormitorio cómodo con gran placard, baño completo y lavadero independiente. Termotanque eléctricoaire acondicionado frío/calor nuevo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,6 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 40 м² · 2 комн. · 1973USD 1 475/m²с поправкой 1 472 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 1 639/m²с поправкой 1 605 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 41 м² · 2 комн. · 1966USD 1 610/m²с поправкой 1 611 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 35 м² · 2 комн. · 2020USD 2 057/m²с поправкой 2 036 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 40 м² · 2 комн. · 1961USD 2 000/m²с поправкой 1 881 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 38 м² · 2 комн. · 1956USD 1 789/m²с поправкой 1 730 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 420 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 250 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.