1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Barracas
Suarez Entre Av Regimientos De Patricios Y Hernandarias 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Nicolás Said
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Departamento de tres ambientes ubicado en Barracas, sobre la calle Suárez entre Avenida Regimientos de Patricios y Hernandarias. Se trata de una propiedad con excelente estado general, construida en 1970, que ocupa el cuarto piso.
La superficie total construida es de 69 m², distribuidos en 62 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo, complementados por cocina, living comedor separado con muebles bajo y sobre mesada y conexión para lavarropas.
Dispone además de 2 balcones lo que proporciona ventilación natural y luz.
La disposición frente y lateral del departamento, con orientación noroeste, garantiza buena iluminación durante gran parte del día. Se calefacciona a través de losa radiante lo que brinda calidez a la unidad.
Incluye baulera para almacenamiento, una terraza y un SUM ( salón de usos múltiples) un aspecto valorado en propiedades de esta zona.
La ubicación en Barracas ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público. El edificio, de estructura sólida y antigüedad moderada, mantiene características típicas de la arquitectura porteña de mediados del siglo veinte. El estado general excelente de la propiedad refleja un mantenimiento adecuado.
Esta propiedad se clasifica como posible apto crédito, lo que facilita opciones de financiamiento para potenciales compradores. Se trata de una alternativa accesible en una zona consolidada de la ciudad.
Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!!
Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO!
*BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,2 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 56 м² · 3 комн. · 1961USD 1 161/m²с поправкой 1 166 · сходство 80
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 74 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 081/m²с поправкой 953 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 430 м · 69 м² · 3 комн. · 1956USD 1 014/m²с поправкой 1 080 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 420 м · 65 м² · 3 комн. · 1976USD 2 231/m²с поправкой 2 190 · сходство 77
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 490 м · 70 м² · 3 комн. · 1961USD 1 141/m²с поправкой 1 253 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 420 м · 76 м² · 3 комн. · 1966USD 1 526/m²с поправкой 1 573 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EANTONIO J. BUCICHШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 690 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 610 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 270 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.