1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Olavarría 1045
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad para vivir o invertir en el tradicional barrio de La Boca.
Apto Crédito.
Departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, con buena luminosidad y en buen estado general.
La propiedad se distribuye en:
Amplio living.
Cocina comedor.
Baño completo con ducha.
Dos dormitorios dispuestos en forma consecutiva, accediéndose al segundo a través del primero.
Baulera arriba del baño.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación y es administrado por sus propios propietarios, lo que permite mantener expensas muy bajas, de $8.000 mensuales (junio de 2026).
Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Caminito y de Av. Regimiento de Patricios, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con bajas expensas y una muy buena ubicación.
Esta propiedad cuenta con posibilidad de financiación de hasta el 50%, en cuotas fijas en dólares. Para más información consultanos.
¡Consultanos para coordinar una visita!
Corredor responsable Pablo D. Espósito, Mat CUCICBA n° 9261
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 260 m · 52 m² · 3 rooms · 1960USD 1,538/m²adjusted 1,537 · similarity 84
2-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 55 m² · 2 rooms · 1966USD 1,527/m²adjusted 1,494 · similarity 83
3-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 69 m² · 3 rooms · 1970USD 1,420/m²adjusted 1,414 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 450 m · 55 m² · 3 rooms · 1964USD 1,436/m²adjusted 1,425 · similarity 80
2-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 55 m² · 2 rooms · 1976USD 1,309/m²adjusted 1,224 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 240 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,418/m²adjusted 1,268 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 640 m
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 170 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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