1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Luzuriaga 0
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Giselle Machuca
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | 42 m² | BARRACAS | APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 m², ubicado sobre la calle Luzuriaga. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de solo tres niveles, lo que garantiza un entorno tranquilo y de pocas unidades.
La propiedad fue renovada y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar.
*Living-comedor cómodo y luminoso
*Cocina remodelada en 2020
*Dormitorio
*Baño completo actualizados
Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a su excelente estado y potencial de renta.
Ubicación estratégica con gran conectividad:
Acceso a línea de Subte C
Amplia variedad de líneas de colectivo: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168 y 195
Apto crédito.
Nota importante: Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad, planos y documentación respaldatoria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % superficie · +1,8 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 49 m² · 2 localiUSD 1939/m²corretto 2022 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 110 m · 53 m² · 2 locali · 1970USD 1208/m²corretto 1316 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a ConstituciónConstitución · 320 m · 37 m² · 2 localiUSD 1622/m²corretto 1626 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 37 m² · 1 localiUSD 1757/m²corretto 1748 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 400 m · 55 m² · 2 locali · 1976USD 1091/m²corretto 1215 · somiglianza 66
Appartamento a BarracasBarracas · 180 m · 28 m² · 1981USD 1625/m²corretto 1532 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaserosSubte · Línea H · 820 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIScuola · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 150 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 420 m
- PParque EspañaVerde · Parque · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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