1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Luzuriaga 0
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Giselle Machuca
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | 42 m² | BARRACAS | APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 m², ubicado sobre la calle Luzuriaga. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de solo tres niveles, lo que garantiza un entorno tranquilo y de pocas unidades.
La propiedad fue renovada y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar.
*Living-comedor cómodo y luminoso
*Cocina remodelada en 2020
*Dormitorio
*Baño completo actualizados
Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a su excelente estado y potencial de renta.
Ubicación estratégica con gran conectividad:
Acceso a línea de Subte C
Amplia variedad de líneas de colectivo: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168 y 195
Apto crédito.
Nota importante: Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad, planos y documentación respaldatoria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % surface · +1,8 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 820 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05École · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 150 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 420 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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