1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Luzuriaga 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Giselle Machuca
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | 42 m² | BARRACAS | APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 m², ubicado sobre la calle Luzuriaga. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de solo tres niveles, lo que garantiza un entorno tranquilo y de pocas unidades.
La propiedad fue renovada y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar.
*Living-comedor cómodo y luminoso
*Cocina remodelada en 2020
*Dormitorio
*Baño completo actualizados
Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a su excelente estado y potencial de renta.
Ubicación estratégica con gran conectividad:
Acceso a línea de Subte C
Amplia variedad de líneas de colectivo: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168 y 195
Apto crédito.
Nota importante: Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad, planos y documentación respaldatoria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % שטח · +1.8 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 130 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳USD 1,939/m²מתוקנן 2,022 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 110 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,208/m²מתוקנן 1,316 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 320 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳USD 1,622/m²מתוקנן 1,626 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 140 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳USD 1,757/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 400 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,091/m²מתוקנן 1,215 · דמיון 66
דירה ב-BarracasBarracas · 180 מ׳ · 28 מ״ר · 1981USD 1,625/m²מתוקנן 1,532 · דמיון 63
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaserosסובטה · Línea H · 820 מ׳
- SConstitucionסובטה · Línea C · 1.1 ק״מ
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondoבית חולים · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 150 מ׳
- HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 440 מ׳
- PParque Florentino Ameghinoשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
- PParque Españaשטח ירוק · Parque · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.