1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Brandsen 1600
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Jorge Nikolic
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre calle Brandsen, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad diseñada para profesionales o familias que valoran funcionalidad y ubicación.
Desarrollado en planta baja de edificio de tres pisos, con estado general muy bueno tras reciente refacción. La propiedad ofrece distribución eficiente con dos ambientes que incluyen dormitorio con vestidor, baño completo, patio y sector de lavadero.
Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal garantizan confort y operatividad inmediata. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, desde vivienda personal hasta potencial renta o desarrollo de espacio de trabajo.
La ubicación en Barracas representa una oportunidad de inversión en un barrio con importante valorización inmobiliaria, cercano a principales arterias de comunicación de Capital Federal. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento y versatilidad.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · +1.6 % green space · -0.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 60 m² · 2 rooms · 1960USD 917/m²adjusted 862 · similarity 88
2-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 54 m² · 2 rooms · 1946USD 1,574/m²adjusted 1,585 · similarity 84
2-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,411/m²adjusted 1,694 · similarity 79
2-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 50 m² · 2 rooms · 1976USD 1,640/m²adjusted 1,409 · similarity 75
2-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 1,786/m²adjusted 1,267 · similarity 75
3-room Apartment in BarracasBarracas · 330 m · 57 m² · 3 rooms · 1956USD 2,509/m²adjusted 2,423 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 70 m
- PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 360 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.