1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Brandsen 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 76 שנים (1950)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Jorge Nikolic
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre calle Brandsen, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad diseñada para profesionales o familias que valoran funcionalidad y ubicación.
Desarrollado en planta baja de edificio de tres pisos, con estado general muy bueno tras reciente refacción. La propiedad ofrece distribución eficiente con dos ambientes que incluyen dormitorio con vestidor, baño completo, patio y sector de lavadero.
Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal garantizan confort y operatividad inmediata. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, desde vivienda personal hasta potencial renta o desarrollo de espacio de trabajo.
La ubicación en Barracas representa una oportunidad de inversión en un barrio con importante valorización inmobiliaria, cercano a principales arterias de comunicación de Capital Federal. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento y versatilidad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.4 % גיל הבניין · +1.6 % שטחים ירוקים · -0.9 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 140 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 917/m²מתוקנן 862 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 180 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1946USD 1,574/m²מתוקנן 1,585 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 100 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,411/m²מתוקנן 1,694 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 120 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,640/m²מתוקנן 1,409 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,786/m²מתוקנן 1,267 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 330 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 2,509/m²מתוקנן 2,423 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- HHospital Especializado de Salud Mental J. Bordaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 מ׳
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar Garciaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 מ׳
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 70 מ׳
- PPlaza Sergio Karakachoffשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 190 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 140 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.