1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Brandsen 1600
I dati
- Superficie totale
- 59 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 76 anni (1950)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Jorge Nikolic
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre calle Brandsen, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad diseñada para profesionales o familias que valoran funcionalidad y ubicación.
Desarrollado en planta baja de edificio de tres pisos, con estado general muy bueno tras reciente refacción. La propiedad ofrece distribución eficiente con dos ambientes que incluyen dormitorio con vestidor, baño completo, patio y sector de lavadero.
Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal garantizan confort y operatividad inmediata. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, desde vivienda personal hasta potencial renta o desarrollo de espacio de trabajo.
La ubicación en Barracas representa una oportunidad de inversión en un barrio con importante valorización inmobiliaria, cercano a principales arterias de comunicación de Capital Federal. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento y versatilidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +1,6 % verde · -0,9 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 140 m · 60 m² · 2 locali · 1960USD 917/m²corretto 862 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 180 m · 54 m² · 2 locali · 1946USD 1574/m²corretto 1585 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 100 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 2411/m²corretto 1694 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 120 m · 50 m² · 2 locali · 1976USD 1640/m²corretto 1409 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 200 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 1786/m²corretto 1267 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 330 m · 57 m² · 3 locali · 1956USD 2509/m²corretto 2423 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 70 m
- PPlaza Sergio KarakachoffVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 360 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.