1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1300
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón y amenities Aristóbulo del Valle 1300Ubicado en el moderno complejo Imprenta, sobre la calle Aristóbulo del Valle 1300, este departamento de dos ambientes se destaca por su excelente ubicación, su amplitud y su impecable estado, en un edificio con amenities de primer nivel y seguridad permanente.
La propiedad combina confort, funcionalidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Descripción del inmueble
La unidad se desarrolla en dos ambientes amplios y bien distribuidos, con excelente luminosidad natural y salida a un balcón que aporta expansión al living comedor.
El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para habitar.
Características principales
Tipología: Departamento 2 ambientes
Ubicación: Aristóbulo del Valle 1301 Complejo Imprenta
Amplio living comedor
Dormitorio cómodo
Balcón
Excelente luminosidad
Impecable estado
Amenities del edificio
El edificio ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes:
Seguridad 24 hs
Piscina
Solarium
SUM
Terraza con parrillas
Espacios comunes de calidad
Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Ubicación y entorno
Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad, con cercanía a:
Avenida Montes de Oca
Avenida Regimiento de Patricios
Polo gastronómico y comercial
Espacios verdes
Medios de transporte
LEY 5859 ART. 5Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 800 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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