1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón y amenities Aristóbulo del Valle 1300Ubicado en el moderno complejo Imprenta, sobre la calle Aristóbulo del Valle 1300, este departamento de dos ambientes se destaca por su excelente ubicación, su amplitud y su impecable estado, en un edificio con amenities de primer nivel y seguridad permanente.
La propiedad combina confort, funcionalidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Descripción del inmueble
La unidad se desarrolla en dos ambientes amplios y bien distribuidos, con excelente luminosidad natural y salida a un balcón que aporta expansión al living comedor.
El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para habitar.
Características principales
Tipología: Departamento 2 ambientes
Ubicación: Aristóbulo del Valle 1301 Complejo Imprenta
Amplio living comedor
Dormitorio cómodo
Balcón
Excelente luminosidad
Impecable estado
Amenities del edificio
El edificio ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes:
Seguridad 24 hs
Piscina
Solarium
SUM
Terraza con parrillas
Espacios comunes de calidad
Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Ubicación y entorno
Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad, con cercanía a:
Avenida Montes de Oca
Avenida Regimiento de Patricios
Polo gastronómico y comercial
Espacios verdes
Medios de transporte
LEY 5859 ART. 5Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 388/m²с поправкой 2 282 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 80 м · 47 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 058/m²с поправкой 2 497 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 50 м² · 2 комн. · 2024USD 2 500/m²с поправкой 2 380 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 54 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 766/m²с поправкой 2 453 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 400 м · 50 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 100/m²с поправкой 2 704 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 230 м · 41 м² · 2 комн. · 2016USD 1 951/m²с поправкой 1 885 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 м
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 800 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 180 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.