1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1300. Entre Azara Y Av Patricios
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.
Departamento de 2 Ambientes en Venta - Plaza Imprenta Barracas, CABA
Ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 1300, a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, este distinguido departamento de 2 ambientes se encuentra dentro del reconocido Complejo Plaza Imprenta, una de las propuestas residenciales más valoradas de Barracas por su excelente calidad constructiva, seguridad y completos espacios comunes.
La unidad, emplazada al contrafrente con orientación oeste, ofrece un entorno silencioso, excelente luminosidad natural y una distribución funcional que maximiza cada uno de sus espacios.
Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. La cocina integrada, de diseño moderno, dispone de muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, además de contar con espacio previsto para lavarropas.
El dormitorio se destaca por sus cómodas dimensiones, excelente ingreso de luz natural y placard con puertas corredizas de piso a techo. Completa la propiedad un baño completo, equipado con materiales y terminaciones de muy buen nivel y en impecable estado de conservación.
El complejo ofrece una amplia variedad de amenities que elevan la calidad de vida de sus residentes:
- Piscina descubierta.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Quincho con parrillas.
- Espacios verdes y plaza con juegos infantiles.
- Seguridad las 24 horas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Características principales
- 2 ambientes.
- 41 m² cubiertos.
- Amplio balcón corrido.
- Cocina integrada.
- Espacio para lavarropas.
- Dormitorio con placard.
- Baño completo.
- Contrafrente.
- Orientación oeste.
- Antigüedad aproximada: 10 años.
Una propiedad lista para habitar, que combina comodidad, funcionalidad y excelentes amenities en uno de los complejos más destacados de Barracas. Consúltenos para coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1130)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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