1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Sta. Elena 702
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta ubicado en Barracas, Capital Federal, en planta baja, a media cuadra de la Avenida Iriarte y a tres cuadras del Parque Pereyra. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución funcional y práctica para la vida cotidiana.
El departamento dispone de un living-comedor y espacios bien definidos. La cocina está equipada con muebles blancos y aberturas que aportan iluminación natural. Ambos dormitorios poseen placares empotrados y ventanales al exterior. Uno de los dormitorios tiene acceso directo al patio interno de la propiedad. Los baños se presentan en buen estado, uno de ellos equipado con bañera y el otro con ducha, ambos con revestimientos completos.
El patio es de uso exclusivo y se encuentra parcialmente cubierto, lo que permite ventilación e ingreso de luz. La propiedad también dispone de una orientación norte. No incluye cochera. Entre los servicios, el edificio ofrece bajas expensas, detalladas en 25000 ARS mensuales.
El acceso al edificio es a través de un hall principal y pasillos internos. La zona permite fácil acceso a espacios verdes y principales avenidas del barrio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.4 % size · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -1.9 % green space · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 890/m²adjusted 928 · similarity 66
4-room Apartment in BarracasBarracas · 490 m · 97 m² · 4 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 1,797 · similarity 64
3-room Apartment in BarracasBarracas · 280 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 1,300/m²adjusted 1,329 · similarity 47
3-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 1,033/m²adjusted 1,125 · similarity 42
2-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 54 m² · 2 rooms · 1996USD 1,352/m²adjusted 1,280 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- ECRUZ DEL SURSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05School · Nivel secundario común · 410 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN CONSEJOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PLeonardo PereyraGreen space · Parque · 450 m
- PPlaza Díaz VélezGreen space · Plaza · 540 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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