1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Barracas
Sta. Elena 702
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta ubicado en Barracas, Capital Federal, en planta baja, a media cuadra de la Avenida Iriarte y a tres cuadras del Parque Pereyra. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución funcional y práctica para la vida cotidiana.
El departamento dispone de un living-comedor y espacios bien definidos. La cocina está equipada con muebles blancos y aberturas que aportan iluminación natural. Ambos dormitorios poseen placares empotrados y ventanales al exterior. Uno de los dormitorios tiene acceso directo al patio interno de la propiedad. Los baños se presentan en buen estado, uno de ellos equipado con bañera y el otro con ducha, ambos con revestimientos completos.
El patio es de uso exclusivo y se encuentra parcialmente cubierto, lo que permite ventilación e ingreso de luz. La propiedad también dispone de una orientación norte. No incluye cochera. Entre los servicios, el edificio ofrece bajas expensas, detalladas en 25000 ARS mensuales.
El acceso al edificio es a través de un hall principal y pasillos internos. La zona permite fácil acceso a espacios verdes y principales avenidas del barrio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,4 % площадь · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,9 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 200 м · 73 м² · 3 комн. · 1986USD 890/m²с поправкой 928 · сходство 66
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 490 м · 97 м² · 4 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 797 · сходство 64
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 280 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 300/m²с поправкой 1 329 · сходство 47
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 290 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 1 033/m²с поправкой 1 125 · сходство 42
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 220 м · 54 м² · 2 комн. · 1996USD 1 352/m²с поправкой 1 280 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECRUZ DEL SURШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05Школа · Nivel secundario común · 410 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN CONSEJOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 м
- PLeonardo PereyraЗелёная зона · Parque · 450 м
- PPlaza Díaz VélezЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.