1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Orma 3300
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Franco Baeza
Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con 66 m² totales, de los cuales 62 m² son cubiertos y 4 m² corresponden a un cómodo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor luminoso, con buena ventilación y salida al balcón, lo que aporta amplitud y una conexión agradable con el exterior. La cocina es funcional, con buen espacio de guardado y posibilidades de modernización.
El departamento dispone de dos habitaciones bien proporcionadas, ambas con luz natural, y un baño completo.
Ubicado en un edificio de pocas unidades y acceso por escalera, lo que se traduce en bajas expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de Barracas con crecimiento sostenido y buena conectividad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.7 % safety of the surroundings · -1.8 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 850 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 640/m²adjusted 648 · similarity 58
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3-room Apartment in BarracasBarracas · 2.1 km · 78 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,718/m²adjusted 1,480 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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