1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Orma 3300
Ficha
- Metragem total
- 66 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Franco Baeza
Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con 66 m² totales, de los cuales 62 m² son cubiertos y 4 m² corresponden a un cómodo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor luminoso, con buena ventilación y salida al balcón, lo que aporta amplitud y una conexión agradable con el exterior. La cocina es funcional, con buen espacio de guardado y posibilidades de modernización.
El departamento dispone de dos habitaciones bien proporcionadas, ambas con luz natural, y un baño completo.
Ubicado en un edificio de pocas unidades y acceso por escalera, lo que se traduce en bajas expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de Barracas con crecimiento sostenido y buena conectividad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,7 % segurança do entorno · -1,8 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS DE CAACUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 m
- EREPUBLICA DE HAITIEscola · Nivel primario común · 650 m
- EHORACIO QUIROGAEscola · Nivel primario común · 1 km
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatÁrea verde · Plaza · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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