1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Orma 3300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 62 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Franco Baeza
Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con 66 m² totales, de los cuales 62 m² son cubiertos y 4 m² corresponden a un cómodo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor luminoso, con buena ventilación y salida al balcón, lo que aporta amplitud y una conexión agradable con el exterior. La cocina es funcional, con buen espacio de guardado y posibilidades de modernización.
El departamento dispone de dos habitaciones bien proporcionadas, ambas con luz natural, y un baño completo.
Ubicado en un edificio de pocas unidades y acceso por escalera, lo que se traduce en bajas expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de Barracas con crecimiento sostenido y buena conectividad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +3.8 % ביטחון בסביבה · -1.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 850 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 640/m²מתוקנן 648 · דמיון 58
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 2.1 ק״מ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,785/m²מתוקנן 1,730 · דמיון 54
דירה, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 1.8 ק״מ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2019USD 1,383/m²מתוקנן 1,284 · דמיון 54
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 300 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 2021USD 783/m²מתוקנן 844 · דמיון 50
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 1.8 ק״מ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,417/m²מתוקנן 1,342 · דמיון 50
דירה, 3 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 940 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 676/m²מתוקנן 827 · דמיון 48
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS DE CAACUPEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 מ׳
- EREPUBLICA DE HAITIבית ספר · Nivel primario común · 650 מ׳
- EHORACIO QUIROGAבית ספר · Nivel primario común · 1 ק״מ
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 460 מ׳
- PPlaza Padre M. Champagnatשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.