1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 4 locali a Belgrano
Husares 1935
I dati
- Superficie totale
- 450 m²
- Coperta
- 450 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
A estrenar en proceso de terminación.
Casa construida a nueva, sobre un lote de amplio frente.
Planta baja: gran cochera con quincho y parrilla incorporados el espacio funciona tanto para guardar autos como para quincho, y una amplia sala de máquinas apta para escritorio o dependencia con baño.
Primer piso: gran living comedor con cocina totalmente integrada (en proceso de colocación de muebles de cocina), y baño que funciona como toilette para la parte social.
Segundo piso: tres habitaciones, todas en suite con vestidor y baño propio. La principal cuenta con doble vestidor y baño.
Tercer nivel: gran terraza con pileta y parrilla exterior.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · -1 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 430 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3605/m²corretto 3089 · somiglianza 93
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 80 m · 440 m² · 4 locali · posto autoUSD 3523/m²corretto 3050 · somiglianza 92
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 430 m² · 4 locali · posto autoUSD 3488/m²corretto 2990 · somiglianza 90
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 30 m · 450 m² · 7 locali · 2011 · posto autoUSD 2667/m²corretto 2335 · somiglianza 67
Casa a BelgranoBelgrano · 120 m · 594 m² · 2016 · posto autoUSD 3199/m²corretto 3214 · somiglianza 64
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 598 m² · 4 locali · 2021 · posto autoUSD 3328/m²corretto 3250 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 350 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 150 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Federación de RusiaVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 470 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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