1 / 5 · עוד 25 במודעהבית, 4 חד׳, Belgrano
Husares 1935
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 450 מ״ר
- מקורה
- 450 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
A estrenar en proceso de terminación.
Casa construida a nueva, sobre un lote de amplio frente.
Planta baja: gran cochera con quincho y parrilla incorporados el espacio funciona tanto para guardar autos como para quincho, y una amplia sala de máquinas apta para escritorio o dependencia con baño.
Primer piso: gran living comedor con cocina totalmente integrada (en proceso de colocación de muebles de cocina), y baño que funciona como toilette para la parte social.
Segundo piso: tres habitaciones, todas en suite con vestidor y baño propio. La principal cuenta con doble vestidor y baño.
Tercer nivel: gran terraza con pileta y parrilla exterior.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -1 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 430 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,605/m²מתוקנן 3,089 · דמיון 93
בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 80 מ׳ · 440 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,523/m²מתוקנן 3,050 · דמיון 92
בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 430 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,488/m²מתוקנן 2,990 · דמיון 90
בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 30 מ׳ · 450 מ״ר · 7 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,667/m²מתוקנן 2,335 · דמיון 67
בית ב-BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 594 מ״ר · 2016 · חניהUSD 3,199/m²מתוקנן 3,214 · דמיון 64
בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 598 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניהUSD 3,328/m²מתוקנן 3,250 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 150 מ׳
- PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 430 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 470 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 280 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.