1 / 5 · 25 more in the ad6-room House in Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2500
The facts
- Total size
- 466 m²
- Covered
- 370 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 33 years (1993)
- Parking spaces
- 5
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
*¡Oportunidad única en Belgrano!**
**Casa tipo chalet de categoría en lote propio A metros del Barrio Chino**
**Refaccionada a nuevo | Estado impecable | 370 m² cubiertos + 100 m² descubiertos**
**Ubicación privilegiada:**
En el corazón de Belgrano, a media cuadra del Barrio Chino y a pasos de Av. Cabildo y Av. del Libertador.
Zona residencial con lo mejor de la vida urbana: comercios, gastronomía, supermercados, bancos, espacios verdes y una conectividad inmejorable (subte, tren, colectivos).
**Distribución destacada:**
**Planta baja:**
- Living comedor muy amplio con balcón interno
- Toilette de recepción
- Cocina comedor
-Lavadero
- Amplio Jardín
**Primer piso:**
- 3 dormitorios (1 en suite con baño, vestidor , recepción privada y balcón interno con vista al jardin)
- 2º Baño completo
**Segunda planta:**
- Playroom
- Gimnasio
- Sauna
- Baño completo
**Sótano:**
- Garage cubierto para 5 autos
**Una casa única por su categoría, diseño y ubicación.**
Ambientes amplios, luminosos, materiales de primera calidad.
**Lista para mudarse. Ideal para familias que buscan vivir cerca de todo.**
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.2 % bathrooms · +8.5 % age · +3.8 % safety of the surroundings · +1.3 % size · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in BelgranoBelgrano · 280 m · 500 m² · 1996USD 1,500/m²adjusted 1,373 · similarity 68
House in BelgranoBelgrano · 310 m · 500 m² · 1996USD 1,860/m²adjusted 1,802 · similarity 67
5-room House in BelgranoBelgrano · 280 m · 431 m² · 5 rooms · 1936USD 1,212/m²adjusted 1,675 · similarity 63
7-room House in BelgranoBelgrano · 140 m · 340 m² · 7 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,412/m²adjusted 1,994 · similarity 52
8-room House in NúñezNúñez · 460 m · 495 m² · 8 rooms · parking spaceUSD 2,525/m²adjusted 2,035 · similarity 51
7-room House in BelgranoBelgrano · 90 m · 340 m² · 7 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,412/m²adjusted 1,818 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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