1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2500
Ficha
- Metragem total
- 466 m²
- Coberta
- 370 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 33 anos (1993)
- Vagas de garagem
- 5
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
*¡Oportunidad única en Belgrano!**
**Casa tipo chalet de categoría en lote propio A metros del Barrio Chino**
**Refaccionada a nuevo | Estado impecable | 370 m² cubiertos + 100 m² descubiertos**
**Ubicación privilegiada:**
En el corazón de Belgrano, a media cuadra del Barrio Chino y a pasos de Av. Cabildo y Av. del Libertador.
Zona residencial con lo mejor de la vida urbana: comercios, gastronomía, supermercados, bancos, espacios verdes y una conectividad inmejorable (subte, tren, colectivos).
**Distribución destacada:**
**Planta baja:**
- Living comedor muy amplio con balcón interno
- Toilette de recepción
- Cocina comedor
-Lavadero
- Amplio Jardín
**Primer piso:**
- 3 dormitorios (1 en suite con baño, vestidor , recepción privada y balcón interno con vista al jardin)
- 2º Baño completo
**Segunda planta:**
- Playroom
- Gimnasio
- Sauna
- Baño completo
**Sótano:**
- Garage cubierto para 5 autos
**Una casa única por su categoría, diseño y ubicación.**
Ambientes amplios, luminosos, materiales de primera calidad.
**Lista para mudarse. Ideal para familias que buscan vivir cerca de todo.**
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,2 % banheiros · +8,5 % idade · +3,8 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa em BelgranoBelgrano · 280 m · 500 m² · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.373 · similaridade 68
Casa em BelgranoBelgrano · 310 m · 500 m² · 1996USD 1.860/m²ajustado 1.802 · similaridade 67
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 431 m² · 5 amb. · 1936USD 1.212/m²ajustado 1.675 · similaridade 63
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 340 m² · 7 amb. · 2006 · garagemUSD 2.412/m²ajustado 1.994 · similaridade 52
Casa de 8 ambientes em NúñezNúñez · 460 m · 495 m² · 8 amb. · garagemUSD 2.525/m²ajustado 2.035 · similaridade 51
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 340 m² · 7 amb. · 2026 · garagemUSD 2.412/m²ajustado 1.818 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 740 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 820 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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