1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 6 locali a Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2500
I dati
- Superficie totale
- 466 m²
- Coperta
- 370 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 33 anni (1993)
- Posti auto
- 5
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
*¡Oportunidad única en Belgrano!**
**Casa tipo chalet de categoría en lote propio A metros del Barrio Chino**
**Refaccionada a nuevo | Estado impecable | 370 m² cubiertos + 100 m² descubiertos**
**Ubicación privilegiada:**
En el corazón de Belgrano, a media cuadra del Barrio Chino y a pasos de Av. Cabildo y Av. del Libertador.
Zona residencial con lo mejor de la vida urbana: comercios, gastronomía, supermercados, bancos, espacios verdes y una conectividad inmejorable (subte, tren, colectivos).
**Distribución destacada:**
**Planta baja:**
- Living comedor muy amplio con balcón interno
- Toilette de recepción
- Cocina comedor
-Lavadero
- Amplio Jardín
**Primer piso:**
- 3 dormitorios (1 en suite con baño, vestidor , recepción privada y balcón interno con vista al jardin)
- 2º Baño completo
**Segunda planta:**
- Playroom
- Gimnasio
- Sauna
- Baño completo
**Sótano:**
- Garage cubierto para 5 autos
**Una casa única por su categoría, diseño y ubicación.**
Ambientes amplios, luminosos, materiales de primera calidad.
**Lista para mudarse. Ideal para familias que buscan vivir cerca de todo.**
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +8,5 % età · +3,8 % sicurezza della zona · +1,3 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa a BelgranoBelgrano · 280 m · 500 m² · 1996USD 1500/m²corretto 1373 · somiglianza 68
Casa a BelgranoBelgrano · 310 m · 500 m² · 1996USD 1860/m²corretto 1802 · somiglianza 67
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 431 m² · 5 locali · 1936USD 1212/m²corretto 1675 · somiglianza 63
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 140 m · 340 m² · 7 locali · 2006 · posto autoUSD 2412/m²corretto 1994 · somiglianza 52
Casa di 8 locali a NúñezNúñez · 460 m · 495 m² · 8 locali · posto autoUSD 2525/m²corretto 2035 · somiglianza 51
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 340 m² · 7 locali · 2026 · posto autoUSD 2412/m²corretto 1818 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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