1 / 5 · 22 more in the ad5-room House in Belgrano
Sargento Eduardo Romero Y Monroe
The facts
- Total size
- 550 m²
- Covered
- 420 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 5
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta con Renta. Casona de Gran Categoría en Bajo Belgrano con Jardín y Pileta.
Exclusiva Propiedad desarrollada sobre amplio Lote, ubicada en una de las zonas mas buscadas de Baja Belgrano. Combina elegancia, confort y excelente calidad constructiva.
Desarrollada en cuatro plantas sobre lote de 9 m por 32 m. Con ascensor.
En PB cuenta con Patio delantero. Recepción, Garage doble capacidad 2 vehiculos. Toilette y espacio o sala de guardado. Sum o quincho con Parrilla. Parque y Piscina.
1 Piso: Family. Area Social que ofrece un gran Living Comedor. Cocina ideal y espaciosa integrada con amplio ventanal con vista al párque.
2 Piso: Tres amplios dormitorios en Suite con vestidor, todos con gran luminosidad y vistas abiertas que brindan privacidad y comodidad. Una de ellas con balcón terraza a verde. Suite principal de generosas dimensiones y espacios de guardado.
3Piso: Lavadero. Cuarto y Baño de Servicio completo. Despensa.
Sistema de Frio Calor Central por aire. Cuarto de maquinas.
LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA CON CONTRATO VIGENTE DE 3 AñOS FINALIZA 3/2029.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Matriculado Responsable:
Gustavo Fernandez - CUCICBA 6108.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +12 % age · +10.1 % bathrooms · -2 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BelgranoBelgrano · 40 m · 600 m² · 5 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 3,270 · similarity 84
6-room House in NúñezNúñez · same address · 570 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 3,070/m²adjusted 3,081 · similarity 84
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 410 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,171/m²adjusted 2,421 · similarity 67
6-room House in BelgranoBelgrano · 240 m · 490 m² · 6 rooms · 1995 · parking spaceUSD 1,816/m²adjusted 2,065 · similarity 64
4-room House in BelgranoBelgrano · 460 m · 658 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,900/m²adjusted 2,118 · similarity 50
7-room House in BelgranoBelgrano · 120 m · 434 m² · 7 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,028/m²adjusted 2,510 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO BROTECITOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 430 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 140 m
- PPaseo de las AméricasGreen space · Parque · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 530 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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