כניסהפרסמו בחינם
בית, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 5 חד׳, Belgrano

Sargento Eduardo Romero Y Monroe

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
550 מ״ר
מקורה
420 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta con Renta. Casona de Gran Categoría en Bajo Belgrano con Jardín y Pileta.
Exclusiva Propiedad desarrollada sobre amplio Lote, ubicada en una de las zonas mas buscadas de Baja Belgrano. Combina elegancia, confort y excelente calidad constructiva.
Desarrollada en cuatro plantas sobre lote de 9 m por 32 m. Con ascensor.
En PB cuenta con Patio delantero. Recepción, Garage doble capacidad 2 vehiculos. Toilette y espacio o sala de guardado. Sum o quincho con Parrilla. Parque y Piscina.
1 Piso: Family. Area Social que ofrece un gran Living Comedor. Cocina ideal y espaciosa integrada con amplio ventanal con vista al párque.
2 Piso: Tres amplios dormitorios en Suite con vestidor, todos con gran luminosidad y vistas abiertas que brindan privacidad y comodidad. Una de ellas con balcón terraza a verde. Suite principal de generosas dimensiones y espacios de guardado.
3Piso: Lavadero. Cuarto y Baño de Servicio completo. Despensa.
Sistema de Frio Calor Central por aire. Cuarto de maquinas.
LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA CON CONTRATO VIGENTE DE 3 AñOS FINALIZA 3/2029.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Matriculado Responsable:
Gustavo Fernandez - CUCICBA 6108.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPHP1.8M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,510/m²טווח USD 2,118–3,081/m² · לשטח הזה USD 1,165,095–1,694,813
‎+30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,800,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,380,634.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+12 % גיל הבניין · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-2 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 600 מ״ר · 5 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 3,000/m²מתוקנן 3,270 · דמיון 84
  • בית, 6 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 570 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 3,070/m²מתוקנן 3,081 · דמיון 84
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,171/m²מתוקנן 2,421 · דמיון 67
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 490 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,816/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 65
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 658 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,900/m²מתוקנן 2,118 · דמיון 50
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 434 מ״ר · 7 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,028/m²מתוקנן 2,510 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.6 ק״מ (20 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107
54
ביטחון235 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
85
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza El Salvador במרחק 140 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 660 מ׳
100
  • EINSTITUTO BROTECITOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • PPaseo de las Américasשטח ירוק · Parque · 590 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 220 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 590 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.