1 / 5 · altre 22 nell'annuncioCasa di 5 locali a Belgrano
Sargento Eduardo Romero Y Monroe
I dati
- Superficie totale
- 550 m²
- Coperta
- 420 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 5
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con Renta. Casona de Gran Categoría en Bajo Belgrano con Jardín y Pileta.
Exclusiva Propiedad desarrollada sobre amplio Lote, ubicada en una de las zonas mas buscadas de Baja Belgrano. Combina elegancia, confort y excelente calidad constructiva.
Desarrollada en cuatro plantas sobre lote de 9 m por 32 m. Con ascensor.
En PB cuenta con Patio delantero. Recepción, Garage doble capacidad 2 vehiculos. Toilette y espacio o sala de guardado. Sum o quincho con Parrilla. Parque y Piscina.
1 Piso: Family. Area Social que ofrece un gran Living Comedor. Cocina ideal y espaciosa integrada con amplio ventanal con vista al párque.
2 Piso: Tres amplios dormitorios en Suite con vestidor, todos con gran luminosidad y vistas abiertas que brindan privacidad y comodidad. Una de ellas con balcón terraza a verde. Suite principal de generosas dimensiones y espacios de guardado.
3Piso: Lavadero. Cuarto y Baño de Servicio completo. Despensa.
Sistema de Frio Calor Central por aire. Cuarto de maquinas.
LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA CON CONTRATO VIGENTE DE 3 AñOS FINALIZA 3/2029.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Matriculado Responsable:
Gustavo Fernandez - CUCICBA 6108.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · +10,1 % bagni · -2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 600 m² · 5 locali · 2021 · posto autoUSD 3000/m²corretto 3270 · somiglianza 84
Casa di 6 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 570 m² · 6 locali · posto autoUSD 3070/m²corretto 3081 · somiglianza 84
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 410 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2171/m²corretto 2421 · somiglianza 67
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 490 m² · 6 locali · 1995 · posto autoUSD 1816/m²corretto 2065 · somiglianza 65
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 460 m · 658 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1900/m²corretto 2118 · somiglianza 50
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 120 m · 434 m² · 7 locali · 2001 · posto autoUSD 2028/m²corretto 2510 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO BROTECITOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 430 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 140 m
- PPaseo de las AméricasVerde · Parque · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 530 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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