1 / 25Venta Ph Tipo Casa En Belgrano 171 M² (45 M² Descubiertos) 4 Amb Playroom. Terraza Con Parrilla
Quesada Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 126 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH interno en dos plantas, estilo casa, luminoso y con gran terraza con parrilla ideal para familia que busca espacio, confort y entretenimiento en pleno Belgrano (Quesada al 2000).
Es un PH tipo casa de 171 m2 totales (45 m2 descubiertos), distribuido en planta baja y primer piso. Acceso desde un patio delantero que además conecta, por escalera exterior, con la amplia terraza del primer piso.
Planta baja: gran living comedor con posibilidad de independizar la cocina, cocina a gas, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Desde el living sube la escalera interna al primer piso.
Primer piso: playroom enorme con hogar a leña (espacio ideal para family room o escritorio), un dormitorio adicional, baño completo y salida a una amplia terraza con parrilla perfecto para reuniones y descanso al aire libre.
Características destacadas:
Superficie total: 171 m2 / descubiertos: 45 m2 (patio + terraza).
Ambientes: 4 ambientes + playroom.
Dormitorio principal con dos vestidores.
2 baños completos.
Piso: porcelanato simil madera.
Orientación oeste (buena luz por la tarde).
Ventanas de aluminio.
Calefacción a gas por tiro balanceado.
Cocina a gas.
PH interno, en dos plantas (planta baja + primer piso).
Por qué conviene: Espacios amplios y bien distribuidos, ideal para quienes buscan la sensación de casa dentro de la ciudad. Terraza con parrilla y amplio playroom que suman posibilidades para
familia y reuniones. Excelente ubicación en Belgrano, con transporte, colegios y comercios cercanos.
Consultá para coordinar visita, recibir más fotos y plano. Disponibilidad para visitas y consultas por WhatsApp o teléfono.
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Guayra Al 1800 - Todo Al Frente Garage Terraza Balcon Parrilla Todo Sol SuiteNúñez · 350 m · 173 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.451/m²ajustado 2.032 · similitud 80
Venta Ph 4 Ambientes Dependencia Belgrano TerrazaBelgrano · 360 m · 185 m² · 5 amb · 1968USD 2.216/m²ajustado 2.421 · similitud 76
Belgrano - Estupendo Ph Calle 3 De Febrero 2700 - 4 Amb C/terraza Propia - U$s235000Belgrano · 310 m · 168 m² · 4 amb · 1969USD 1.399/m²ajustado 1.482 · similitud 74
Venta Nuñez PH Al Frente 3 Dorm. S/expensas - Gran Terraza, Quincho/ PlayroomNúñez · 180 m · 146 m² · 6 amb · 1966USD 2.452/m²ajustado 2.571 · similitud 69
Venta Y/o Permuta - Ph 6 Amb. En Belgrano- Sin Expensas - 2 Patios Y TerrazaBelgrano · 350 m · 165 m² · 6 amb · 2006USD 1.606/m²ajustado 1.452 · similitud 67
Belgrano Nuñez - Ph Sin Expensas Duplex - 4 Ambientes Terraza PropiaBelgrano · 300 m · 144 m² · 4 amb · 1969USD 1.625/m²ajustado 1.596 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 290 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 600 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.