1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Monroe Al 1300
The facts
- Total size
- 425 m²
- Covered
- 425 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Contacto N1160127712
Exclusivo Duplex QUARTIER BAJO BELGRANO 4 Ambientes Terraza y Jardín Privado
1 dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorio con baño completo.
Amplio living con salida al balcón.
Playroom.
Toilette.
Cocina semi integrada.
Lavadero independiente.
Gran terraza con parrilla propia.
Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla.
4 cocheras fijas cubiertas
2 bauleras.
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estará sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.8 % size · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +1.8 % green space · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 425 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,706/m²adjusted 4,706 · similarity 99
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 152 m² · 4 rooms · 2026USD 3,393/m²adjusted 3,370 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Green space · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 440 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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