1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Monroe Al 1300
Ficha
- Metragem total
- 425 m²
- Coberta
- 425 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 4
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Contacto N1160127712
Exclusivo Duplex QUARTIER BAJO BELGRANO 4 Ambientes Terraza y Jardín Privado
1 dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorio con baño completo.
Amplio living con salida al balcón.
Playroom.
Toilette.
Cocina semi integrada.
Lavadero independiente.
Gran terraza con parrilla propia.
Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla.
4 cocheras fijas cubiertas
2 bauleras.
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estará sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,8 % metragem · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 425 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 4.706/m²ajustado 4.706 · similaridade 99
Apartamento em BelgranoBelgrano · 280 m · 429 m² · 2026USD 6.000/m²ajustado 7.471 · similaridade 81
Apartamento de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 357 m² · 6 amb. · garagemUSD 5.602/m²ajustado 5.653 · similaridade 63
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 202 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 5.693/m²ajustado 5.008 · similaridade 52
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 126 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 6.984/m²ajustado 5.621 · similaridade 52
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 152 m² · 4 amb. · garagemUSD 6.908/m²ajustado 5.998 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 440 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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