כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Monroe Al 1300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
425 מ״ר
מקורה
425 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
מזרח
חניות
4

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Contacto N1160127712
Exclusivo Duplex QUARTIER BAJO BELGRANO 4 Ambientes Terraza y Jardín Privado
1 dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorio con baño completo.
Amplio living con salida al balcón.
Playroom.
Toilette.
Cocina semi integrada.
Lavadero independiente.
Gran terraza con parrilla propia.
Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla.
4 cocheras fijas cubiertas
2 bauleras.
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estará sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP2M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,706/m²טווח USD 4,204–5,998/m² · לשטח הזה USD 1,786,891–2,549,336
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 2,000,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 2,000,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-16.8 % שטח · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 425 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 4,706/m²מתוקנן 4,706 · דמיון 99
  • דירה ב-BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 429 מ״ר · 2026
    USD 6,000/m²מתוקנן 7,471 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 202 מ״ר · 4 חד׳ · 2025 · חניה
    USD 5,693/m²מתוקנן 5,008 · דמיון 52
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 6,984/m²מתוקנן 5,621 · דמיון 52
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 6,908/m²מתוקנן 5,998 · דמיון 46
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 3,393/m²מתוקנן 3,370 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 107, 130
65
ביטחון391 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza El Salvador במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 770 מ׳
100
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 820 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 410 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

PH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.