1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Monroe Al 1300
Les données
- Surface totale
- 425 m²
- Couverte
- 425 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Contacto N1160127712
Exclusivo Duplex QUARTIER BAJO BELGRANO 4 Ambientes Terraza y Jardín Privado
1 dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorio con baño completo.
Amplio living con salida al balcón.
Playroom.
Toilette.
Cocina semi integrada.
Lavadero independiente.
Gran terraza con parrilla propia.
Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla.
4 cocheras fijas cubiertas
2 bauleras.
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estará sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,8 % surface · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 425 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 4 706/m²ajusté 4 706 · similarité 99
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Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 126 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 6 984/m²ajusté 5 621 · similarité 52
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 152 m² · 4 p. · parkingUSD 6 908/m²ajusté 5 998 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 440 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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