1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Congreso Al 2300 - Piso 3
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 23 ans (2003)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN BELGRANO
POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO
Palier semiprivado - Luminoso living comedor con balcón al frente - Cocina independiente con excelente ventilación - 2 Dormitorios con placard integrado -Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente
DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera dual
- Calefacción por losa radiante
- Aire acondicionado frio en living
- Cocina a gas natural
- Muy luminoso
AMENITIES:
- Sauna con ducha finlandesa en primer piso
- Pileta en terraza
- Gimnasio
- Terraza transitable con parrilla
EDIFICIO:
- 22 AñOS
- Servicio de limpieza
- 2 Ascensores
- 13 Pisos
- 2 Departamentos por piso
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 54,69 m2
- Semicubierto: 4,15 m2
- Balcón: 3,05 m2
- Total: 61,89 m2
GASTOS:
- Expensas: $300.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Av. Congreso al 2300 (Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado). Excelente ubicación en el barrio de Belgrano. Con cercanía a Subte D (Congreso de Tucumán) y el Metrobús. Zona comercial y residencial de categoría
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 80 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 380 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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