1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
Congreso Al 2300 - Piso 3
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 23 שנים (2003)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN BELGRANO
POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO
Palier semiprivado - Luminoso living comedor con balcón al frente - Cocina independiente con excelente ventilación - 2 Dormitorios con placard integrado -Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente
DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera dual
- Calefacción por losa radiante
- Aire acondicionado frio en living
- Cocina a gas natural
- Muy luminoso
AMENITIES:
- Sauna con ducha finlandesa en primer piso
- Pileta en terraza
- Gimnasio
- Terraza transitable con parrilla
EDIFICIO:
- 22 AñOS
- Servicio de limpieza
- 2 Ascensores
- 13 Pisos
- 2 Departamentos por piso
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 54,69 m2
- Semicubierto: 4,15 m2
- Balcón: 3,05 m2
- Total: 61,89 m2
GASTOS:
- Expensas: $300.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Av. Congreso al 2300 (Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado). Excelente ubicación en el barrio de Belgrano. Con cercanía a Subte D (Congreso de Tucumán) y el Metrobús. Zona comercial y residencial de categoría
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % גיל הבניין · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2000USD 2,817/m²מתוקנן 2,866 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 90 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,824/m²מתוקנן 2,873 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 250 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 3,635/m²מתוקנן 3,189 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 2,206/m²מתוקנן 2,213 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,815/m²מתוקנן 1,918 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 2,097/m²מתוקנן 2,454 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 80 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 950 מ׳
- EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EINSTITUTO R. P. HANSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 530 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.