1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
Avenida Congreso Al 2700
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente oportunidad de inversión en pozo en la zona más consolidada y residencial de Belgrano. Un proyecto moderno, pensado para maximizar la rentabilidad temporal o tradicional y el confort urbano.
LA UNIDAD (MONOAMBIENTE OPTIMIZADO):
Espacio principal amplio y divisible con gran entrada de luz natural.
Cocina integrada con mesada de granito, mobiliario moderno y anafe eléctrico de marca.
Baño completo con sanitarios y griferías de alta calidad.
Balcón ideal para ventilación y luminosidad de la unidad.
AMENITIES Y CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:
Terraza común con sector de parrilla y solárium.
Espacio de Laundry equipado de uso común.
Bici-parking en planta baja.
Detalles técnicos: Pisos de porcelanato, pre-instalación para aire acondicionado frío/calor y aberturas de aluminio anodizado.
CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIóN:
Proyecto en pozo con fecha de entrega estimada.
Excelente plan de pago adaptado a inversores (Anticipo y cuotas).
UBICACIóN ESTRATEGICA: UNIVERSIDADES
Estratégicamente ubicado en Belgrano, a pocas cuadras de avenidas principales, accesos de transporte público (colectivos y subte Línea D) y rodeado de centros comerciales, universidades y espacios verdes.
* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión final.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,2 % età · -1,9 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 40 m² · 1 locali · 2025USD 3450/m²corretto 3476 · somiglianza 96
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 140 m · 40 m² · 1 locali · 2026USD 2977/m²corretto 3053 · somiglianza 92
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 35 m² · 1 locali · 2026USD 3300/m²corretto 3222 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 37 m² · 1 locali · 2019 · posto autoUSD 3241/m²corretto 2923 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 35 m² · 1 locali · 2026USD 3629/m²corretto 3551 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 80 m · 38 m² · 1 localiUSD 2712/m²corretto 2685 · somiglianza 89
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 480 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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