1 / 5 · 24 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Franklin D. Roosevelt Al 2500
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo Ideal inversión para renta temporal Apto Crédito
Ubicado sobre Franklin D. Roosevelt 2561, este luminoso departamento al frente se encuentra en un segundo piso con balcón y ha sido reciclado íntegramente a nuevo, combinando confort, diseño y funcionalidad.
Cuenta con una superficie total de 40 m2, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. Su orientación al frente le brinda una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar explotándose como alquiler temporario, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan una renta inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Características destacadas:
40 m2 totales.
Segundo piso al frente con balcón.
Reciclado a nuevo.
Muy luminoso.
Se vende totalmente amueblado y equipado.
Ideal para alquiler temporario o vivienda propia.
Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Apto crédito.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.
El Señor bendecirá tu morada. - La Biblia
Te desea Verardi Propiedades
Matricula CUCICBA No8604 - Francisco Verardi
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % age · +0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 40 m² · 1 rooms · 1976USD 2,050/m²adjusted 2,135 · similarity 93
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 43 m² · 1 rooms · 2006USD 2,558/m²adjusted 2,310 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 41 m² · 2 rooms · 1971USD 2,512/m²adjusted 2,662 · similarity 81
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 3,128/m²adjusted 2,564 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 44 m² · 2 rooms · 1975USD 2,148/m²adjusted 2,257 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 41 m² · 2 rooms · 1978USD 2,317/m²adjusted 2,434 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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