1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 1 חד׳, Belgrano
Franklin D. Roosevelt Al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo Ideal inversión para renta temporal Apto Crédito
Ubicado sobre Franklin D. Roosevelt 2561, este luminoso departamento al frente se encuentra en un segundo piso con balcón y ha sido reciclado íntegramente a nuevo, combinando confort, diseño y funcionalidad.
Cuenta con una superficie total de 40 m2, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. Su orientación al frente le brinda una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar explotándose como alquiler temporario, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan una renta inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Características destacadas:
40 m2 totales.
Segundo piso al frente con balcón.
Reciclado a nuevo.
Muy luminoso.
Se vende totalmente amueblado y equipado.
Ideal para alquiler temporario o vivienda propia.
Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Apto crédito.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.
El Señor bendecirá tu morada. - La Biblia
Te desea Verardi Propiedades
Matricula CUCICBA No8604 - Francisco Verardi
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +1.4 % גיל הבניין · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 2,050/m²מתוקנן 2,135 · דמיון 93
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 20 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2006USD 2,558/m²מתוקנן 2,310 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 2,512/m²מתוקנן 2,662 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,128/m²מתוקנן 2,564 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 80 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1975USD 2,148/m²מתוקנן 2,257 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1978USD 2,317/m²מתוקנן 2,434 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 300 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 640 מ׳
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 370 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.