1 / 5 · 24 más en el avisoVenta De Monoambiente Amueblado Y Reciclado Ideal Inversor Apto Credito
Franklin D. Roosevelt Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo Ideal inversión para renta temporal Apto Crédito
Ubicado sobre Franklin D. Roosevelt 2561, este luminoso departamento al frente se encuentra en un segundo piso con balcón y ha sido reciclado íntegramente a nuevo, combinando confort, diseño y funcionalidad.
Cuenta con una superficie total de 40 m2, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. Su orientación al frente le brinda una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar explotándose como alquiler temporario, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan una renta inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Características destacadas:
40 m2 totales.
Segundo piso al frente con balcón.
Reciclado a nuevo.
Muy luminoso.
Se vende totalmente amueblado y equipado.
Ideal para alquiler temporario o vivienda propia.
Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Apto crédito.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.
El Señor bendecirá tu morada. - La Biblia
Te desea Verardi Propiedades
Matricula CUCICBA No8604 - Francisco Verardi
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 1 Amb Contrafrente A Pulmón De ManzanaBelgrano · 70 m · 40 m² · 1 amb · 1976USD 2.050/m²ajustado 2.135 · similitud 93
Venta Monoambiente Con Balcon Terraza, BelgranoBelgrano · 20 m · 43 m² · 1 amb · 2006USD 2.558/m²ajustado 2.310 · similitud 85
Venta 2 Ambientes, Balcon, Bajas Exp. BelgranoBelgrano · 100 m · 41 m² · 2 amb · 1971USD 2.512/m²ajustado 2.662 · similitud 81
Venta Monoambiente En BelgranoBelgrano · 130 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 3.128/m²ajustado 2.564 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Refaccionado - Apto CreditoBelgrano · 80 m · 44 m² · 2 amb · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.257 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 220 m · 41 m² · 2 amb · 1978USD 2.317/m²ajustado 2.434 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 300 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.