1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Boedo
R0ndeau 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Dario Reijtman
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 65 m² ubicado en zona estratégica de Boedo, sobre Rondeau, con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el piso 10 de edificio de 15 niveles, ofrece una propuesta funcional para profesionales y familias pequeñas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Diseño interior optimizado con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios, living comedor integrado y cocina independiente. Superficie total construida de 65 m² con orientación sur, garantizando luminosidad natural durante el día.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacios bien definidos con placard incorporado, lavadero y baño completo. La disposición lateral permite máximo aprovechamiento de metros cuadrados, generando sensación de amplitud.
SERVICIOS Y AMENITIES
Edificio con infraestructura completa que incluye ascensor, recepción y aire acondicionado. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal conectados, facilitando la habitabilidad inmediata.
CONDICIONES DE COMPRA
Propiedad en buen estado general, construida en 1980 con mantenimiento adecuado. Clasificación apta para crédito hipotecario e ideal para inversión profesional, representando una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario porteño.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +2 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 50 м · 65 м² · 3 комн. · 1978USD 1 308/m²с поправкой 1 323 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 430 м · 66 м² · 3 комн. · 1986USD 1 136/m²с поправкой 1 150 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 390 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 1 305/m²с поправкой 1 323 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 250 м · 54 м² · 3 комн. · 1986USD 1 852/m²с поправкой 1 772 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 130 м · 65 м² · 2 комн. · 2010USD 1 369/m²с поправкой 1 208 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 240 м · 65 м² · 3 комн. · 2024USD 2 071/m²с поправкой 1 725 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 780 м
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSШкола · Nivel primario común · 280 м
- EPROVINCIA DE CORRIENTESШкола · Nivel primario común · 350 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 910 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.