1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
R0ndeau 3900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Dario Reijtman
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 65 m² ubicado en zona estratégica de Boedo, sobre Rondeau, con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el piso 10 de edificio de 15 niveles, ofrece una propuesta funcional para profesionales y familias pequeñas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Diseño interior optimizado con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios, living comedor integrado y cocina independiente. Superficie total construida de 65 m² con orientación sur, garantizando luminosidad natural durante el día.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacios bien definidos con placard incorporado, lavadero y baño completo. La disposición lateral permite máximo aprovechamiento de metros cuadrados, generando sensación de amplitud.
SERVICIOS Y AMENITIES
Edificio con infraestructura completa que incluye ascensor, recepción y aire acondicionado. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal conectados, facilitando la habitabilidad inmediata.
CONDICIONES DE COMPRA
Propiedad en buen estado general, construida en 1980 con mantenimiento adecuado. Clasificación apta para crédito hipotecario e ideal para inversión profesional, representando una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario porteño.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · +2 % שטחים ירוקים · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 50 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,308/m²מתוקנן 1,323 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,136/m²מתוקנן 1,150 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 390 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,305/m²מתוקנן 1,323 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · 2010USD 1,369/m²מתוקנן 1,208 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,852/m²מתוקנן 1,772 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 2024USD 2,071/m²מתוקנן 1,725 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHospitalesסובטה · Línea H · 780 מ׳
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EPROVINCIA DE CORRIENTESבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 910 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 750 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.