1 / 5 · 24 more in the ad4-room House in Boedo
Constitucion Al 3400
The facts
- Total size
- 350 m²
- Covered
- 215 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza).
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse.
DISTRIBUCION:
* Planta baja:
- Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.
- Toilette.
- Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.
- Lavadero con acceso independiente a través del jardín.
- Hermoso jardín.
- Parrilla.
- Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.
- Cochera.
* Primer piso:
- Habitación principal en suite con acceso al balcón.
- 2 habitaciones.
- Baño completo.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Aberturas de madera.
- Termotanque.
- Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.
- Orientación Norte.
- Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho).
Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · -3.6 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BoedoBoedo · 330 m · 400 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 475/m²adjusted 522 · similarity 65
5-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 297 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,515/m²adjusted 1,388 · similarity 61
5-room House in BoedoBoedo · 370 m · 242 m² · 5 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,521/m²adjusted 1,484 · similarity 51
8-room House in BoedoBoedo · 420 m · 328 m² · 8 rooms · 1985 · parking spaceUSD 915/m²adjusted 894 · similarity 50
House in BoedoBoedo · 410 m · 241 m²USD 954/m²adjusted 969 · similarity 49
6-room House in BoedoBoedo · 180 m · 285 m² · 6 rooms · 2012USD 1,747/m²adjusted 1,611 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 320 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 520 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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