1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Дом, 4 комн., Boedo
Constitucion Al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 350 м²
- Крытая
- 215 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza).
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse.
DISTRIBUCION:
* Planta baja:
- Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.
- Toilette.
- Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.
- Lavadero con acceso independiente a través del jardín.
- Hermoso jardín.
- Parrilla.
- Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.
- Cochera.
* Primer piso:
- Habitación principal en suite con acceso al balcón.
- 2 habitaciones.
- Baño completo.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Aberturas de madera.
- Termotanque.
- Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.
- Orientación Norte.
- Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho).
Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,6 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 330 м · 400 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 475/m²с поправкой 522 · сходство 65
Дом, 5 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 300 м · 297 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 515/m²с поправкой 1 388 · сходство 61
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 370 м · 242 м² · 5 комн. · 1984 · машино-местоUSD 1 521/m²с поправкой 1 484 · сходство 51
Дом, 8 комн., BoedoBoedo · 420 м · 328 м² · 8 комн. · 1985 · машино-местоUSD 915/m²с поправкой 894 · сходство 50
Дом, BoedoBoedo · 410 м · 241 м²USD 954/m²с поправкой 969 · сходство 49
Дом, 6 комн., BoedoBoedo · 180 м · 285 м² · 6 комн. · 2012USD 1 747/m²с поправкой 1 611 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 320 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 520 м
- EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 370 м
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 990 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.