1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes Boedo Jardin Cochera 2 Lotes
Constitucion Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 350 m²
- Cubierta
- 215 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza).
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse.
DISTRIBUCION:
* Planta baja:
- Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.
- Toilette.
- Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.
- Lavadero con acceso independiente a través del jardín.
- Hermoso jardín.
- Parrilla.
- Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.
- Cochera.
* Primer piso:
- Habitación principal en suite con acceso al balcón.
- 2 habitaciones.
- Baño completo.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Aberturas de madera.
- Termotanque.
- Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.
- Orientación Norte.
- Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho).
Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa A Refaccionar Totalmente-grandes Medidas-Boedo · 330 m · 400 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 475/m²ajustado 522 · similitud 65
Casa en Venta con Cochera, Parque, Quincho y 4 Dorm. – San CristóbaSan Cristóbal · 300 m · 297 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.515/m²ajustado 1.388 · similitud 61
Casa En Esquina En Venta En Boedo Con Patio, Parrilla, Ascensor Y Cochera Para Más De 3 AutosBoedo · 370 m · 242 m² · 5 amb · 1984 · cocheraUSD 1.521/m²ajustado 1.484 · similitud 51
Casa En Venta 8 Ambientes Con Cochera Y LocalBoedo · 420 m · 328 m² · 8 amb · 1985 · cocheraUSD 915/m²ajustado 894 · similitud 50
Venta Casa Lote Propio 8.66 X 30 En Block 3 Ph. Ideal Inversor!!!Boedo · 410 m · 241 m²USD 954/m²ajustado 969 · similitud 49
Venta Casa 6 Ambientes Boedo 4 Cocheras Ap CredBoedo · 180 m · 285 m² · 6 amb · 2012USD 1.747/m²ajustado 1.611 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 320 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 520 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.