1 / 5 · עוד 24 במודעהבית, 4 חד׳, Boedo
Constitucion Al 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 350 מ״ר
- מקורה
- 215 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza).
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse.
DISTRIBUCION:
* Planta baja:
- Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.
- Toilette.
- Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.
- Lavadero con acceso independiente a través del jardín.
- Hermoso jardín.
- Parrilla.
- Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.
- Cochera.
* Primer piso:
- Habitación principal en suite con acceso al balcón.
- 2 habitaciones.
- Baño completo.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Aberturas de madera.
- Termotanque.
- Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.
- Orientación Norte.
- Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho).
Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -3.6 % שטח · -1.4 % ביטחון בסביבה · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1980 · חניהUSD 475/m²מתוקנן 522 · דמיון 65
בית, 5 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 300 מ׳ · 297 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 1,515/m²מתוקנן 1,388 · דמיון 61
בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 242 מ״ר · 5 חד׳ · 1984 · חניהUSD 1,521/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 51
בית, 8 חד׳, BoedoBoedo · 420 מ׳ · 328 מ״ר · 8 חד׳ · 1985 · חניהUSD 915/m²מתוקנן 894 · דמיון 50
בית ב-BoedoBoedo · 410 מ׳ · 241 מ״רUSD 954/m²מתוקנן 969 · דמיון 49
בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 285 מ״ר · 6 חד׳ · 2012USD 1,747/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 48
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 320 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 520 מ׳
- EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.