בית, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
בית · למכירה · Boedo

בית, 4 חד׳, Boedo

Constitucion Al 3400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
350 מ״ר
מקורה
215 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza).
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse.
DISTRIBUCION:
* Planta baja:
- Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.
- Toilette.
- Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.
- Lavadero con acceso independiente a través del jardín.
- Hermoso jardín.
- Parrilla.
- Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.
- Cochera.
* Primer piso:
- Habitación principal en suite con acceso al balcón.
- 2 habitaciones.
- Baño completo.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Aberturas de madera.
- Termotanque.
- Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.
- Orientación Norte.
- Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho).
Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEESPPEEE390k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,026/m²טווח USD 837–1,388/m² · לשטח הזה USD 292,922–485,661
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 389,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 358,993.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 475/m²מתוקנן 522 · דמיון 65
  • בית, 5 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 300 מ׳ · 297 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,515/m²מתוקנן 1,388 · דמיון 61
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 242 מ״ר · 5 חד׳ · 1984 · חניה
    USD 1,521/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 51
  • בית, 8 חד׳, BoedoBoedo · 420 מ׳ · 328 מ״ר · 8 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 915/m²מתוקנן 894 · דמיון 50
  • בית ב-BoedoBoedo · 410 מ׳ · 241 מ״ר
    USD 954/m²מתוקנן 969 · דמיון 49
  • בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 285 מ״ר · 6 חד׳ · 2012
    USD 1,747/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 23, 41, 75, 97, 115, 127, 128, 164
99
ביטחון689 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 590 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SBoedoסובטה · Línea E · 320 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 520 מ׳
  • EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 מ׳
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.