2-room PH in Boedo — photo 1 of 251 / 25
PH · For sale · Boedo

2-room PH in Boedo

Castro Barros 900

Agency40 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
38 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
51 years (1975)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Leandro Sarazola
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL
Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, recientemente remodelado, que te invita a vivir en un espacio moderno y funcional en el corazón de Boedo. Ubicado en el primer piso por escalera, este acogedor hogar de 38 m² te ofrece una experiencia de vida plena y equilibrada.
La cocina, completamente renovada, cuenta con generosos espacios de guardado que facilitan la organización y el disfrute de la preparación de tus comidas. El baño, también refaccionado a nuevo, brinda una sensación de tranquilidad y bienestar, con detalles que realzan la estética y la practicidad.
El dormitorio principal, con su amplio placard de excelente calidad, ha sido diseñado para maximizar el espacio y mantener tu ropa y pertenencias en perfecto orden. Aquí podrás descansar y recargar energías, rodeado de un ambiente moderno y acogedor.
Este departamento, construido en 1975, se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Castro Barros, en el barrio de Boedo, Capital Federal. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona céntrica, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes.
No dejes pasar esta oportunidad de hacer tuyo este hermoso departamento, que te brindará la tranquilidad y el estilo de vida que buscas. ¡Visítalo y descubre por qué será el hogar perfecto para ti!

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,681/m²range USD 1,504–1,681/m² · for this size USD 57,169–63,861
+32% vs. comparablesIt asks USD 84,000; the adjusted comparables imply USD 63,861.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9 % age · +6.1 % size · -1.6 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 2-room PH in BoedoBoedo · 130 m · 40 m² · 2 rooms · 1956
    USD 1,550/m²adjusted 1,681 · similarity 84
  • 2-room PH in BoedoBoedo · 400 m · 51 m² · 2 rooms · 1946
    USD 1,275/m²adjusted 1,504 · similarity 57
  • 3-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 50 m² · 3 rooms · 1946
    USD 960/m²adjusted 1,133 · similarity 49
  • 3-room PH in BoedoBoedo · 280 m · 53 m² · 3 rooms · 2009
    USD 2,170/m²adjusted 1,927 · similarity 49
  • 3-room PH in BoedoBoedo · 450 m · 60 m² · 3 rooms · 1976
    USD 1,533/m²adjusted 1,620 · similarity 48
  • 3-room PH in BoedoBoedo · 300 m · 57 m² · 3 rooms · 2010
    USD 1,825/m²adjusted 1,677 · similarity 44

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

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TransportSubte Boedo 460 m away (6 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 160, 180
91
Safety699 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
55
Schools18 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Boedo 580 m away · 0 within 500 m
37
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 1 km away
92
  • SBoedoSubte · Línea E · 460 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 850 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 110 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 580 m
  • PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 850 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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