1 / 262-room PH in Boedo
Colombres 810
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 ambientes, pequeño patio lavadero cubierto.
Living comedor, dormitorio con placard, cocina competa, baño completo con receptáculo.-
En buen estado general, todos los ambientes ventilan a patio.-
Por pasillo en buen estado general, bajas expensas $ 15.000.-
40,13m2
Excelente zona a una cuadra de Av. Boedo, 1 cuadra de Independencia, y 3 de Av. San Juan . Múltiples medios de transporte.-
Polo gastronómico y comercial.
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad
Comercializa A J Mazzucchelli Propiedades
Mat CUCICBA 5018
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +5.2 % size · -0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BoedoBoedo · 130 m · 38 m² · 2 rooms · 1975USD 2,211/m²adjusted 2,039 · similarity 84
2-room PH in BoedoBoedo · 270 m · 51 m² · 2 rooms · 1946USD 1,275/m²adjusted 1,388 · similarity 70
3-room PH in BoedoBoedo · 440 m · 47 m² · 3 rooms · 1956USD 1,594/m²adjusted 1,640 · similarity 64
3-room PH in BoedoBoedo · 340 m · 50 m² · 3 rooms · 1946USD 960/m²adjusted 1,045 · similarity 61
3-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 450 m · 47 m² · 3 rooms · 1986USD 1,447/m²adjusted 1,298 · similarity 56
3-room PH in BoedoBoedo · 180 m · 53 m² · 3 rooms · 2009USD 2,170/m²adjusted 1,778 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 800 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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