כניסהפרסמו בחינם
PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 101 / 10
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Av. Independencia 3949

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
67 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Buen PH de 4 ambientes con patio techado, no paga expensas y en muy buen estado. Habitaciones actualizadas en el año 2000, baño completo, lavadero separado y pequeña parrilla.
Excelente ubicacion sobre avenida Independencia, a cuatro cuadras de avenida Boedo y a cinco de avenida La Plata y J. B. Alberdi, gran zona comercial y de transportes,
Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas.
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,582/m²טווח USD 1,386–1,666/m² · לשטח הזה USD 92,844–111,647
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 106,019.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.3 % שטח · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1950
    USD 1,603/m²מתוקנן 1,666 · דמיון 82
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,622/m²מתוקנן 1,582 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 460 מ׳ · 83 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,807/m²מתוקנן 1,632 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,600/m²מתוקנן 1,716 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 2010
    USD 1,825/m²מתוקנן 1,383 · דמיון 53
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 390 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1983
    USD 1,506/m²מתוקנן 1,392 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 720 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 56, 84, 96, 181
75
ביטחון638 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 810 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
24
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 940 מ׳
96
  • SBoedoסובטה · Línea E · 720 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 820 מ׳
  • EINST.SAN ANTONIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 940 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 920 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

BoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורותSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.