1 / 10PH de 4 pièces à Boedo
Av. Independencia 3949
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Buen PH de 4 ambientes con patio techado, no paga expensas y en muy buen estado. Habitaciones actualizadas en el año 2000, baño completo, lavadero separado y pequeña parrilla.
Excelente ubicacion sobre avenida Independencia, a cuatro cuadras de avenida Boedo y a cinco de avenida La Plata y J. B. Alberdi, gran zona comercial y de transportes,
Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas.
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,3 % surface · -0,8 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 68 m² · 3 p. · 1950USD 1 603/m²ajusté 1 666 · similarité 82
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 74 m² · 3 p. · 1966USD 1 622/m²ajusté 1 582 · similarité 69
PH de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 460 m · 83 m² · 4 p. · 1986USD 1 807/m²ajusté 1 632 · similarité 61
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 280 m · 95 m² · 3 p.USD 1 600/m²ajusté 1 716 · similarité 56
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 57 m² · 3 p. · 2010USD 1 825/m²ajusté 1 383 · similarité 53
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 85 m² · 3 p. · 1983USD 1 506/m²ajusté 1 392 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 720 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 820 m
- EINST.SAN ANTONIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 800 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 920 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.