1 / 10Venta Ph 4 Ambientes Sin Expensas
Av. Independencia 3949
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Buen PH de 4 ambientes con patio techado, no paga expensas y en muy buen estado. Habitaciones actualizadas en el año 2000, baño completo, lavadero separado y pequeña parrilla.
Excelente ubicacion sobre avenida Independencia, a cuatro cuadras de avenida Boedo y a cinco de avenida La Plata y J. B. Alberdi, gran zona comercial y de transportes,
Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas.
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,3 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Castro 709Almagro · 120 m · 68 m² · 3 amb · 1950USD 1.603/m²ajustado 1.666 · similitud 82
Excelente Ph De 3 Ambientes En Venta - Real Oportunidad - Posible AmpliacionBoedo · 330 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.622/m²ajustado 1.582 · similitud 69
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 460 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 1.632 · similitud 61
Treinta y Tres Orientales Al 500Almagro · 280 m · 95 m² · 3 ambUSD 1.600/m²ajustado 1.716 · similitud 56
Venta Ph Tipo Loft En Boedo. Excelente OportunidadBoedo · 430 m · 57 m² · 3 amb · 2010USD 1.825/m²ajustado 1.383 · similitud 53
Venta Ph 3 Ambientes Boedo Con Patio Sin ExpensasBoedo · 390 m · 85 m² · 3 amb · 1983USD 1.506/m²ajustado 1.392 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 720 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 820 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 800 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 920 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.