1 / 8 · 12 more in the adLand in Boedo
Avenida Caseros 3800
The facts
- Total size
- 206 m²
- Covered
- 178 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de lote en Boedo, Capital Federal- corredor medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros(31. 20m). - La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado Proximidad a edificios catalogados - Gran potencial constructivo para desarrollo inmobiliario. - Área de mixtura de uso Suelo 4 - Planta Baja + 10 pisos + 2 piso con retiros. Superficie vendible Aprox. 1500 ( según proyecto.) - Muy estratégicamente ubicado a metros de gran variedad de líneas de transporte y Metrobús. Mat. 4852
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.1 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 210 m² · 4 rooms · 1956USD 710/m²adjusted 733 · similarity 67
4-room Land in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 600 m · 210 m² · 4 rooms · 1956USD 710/m²adjusted 733 · similarity 66
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 192 m²USD 547/m²adjusted 555 · similarity 65
Land in BoedoBoedo · 790 m · 217 m²USD 760/m²adjusted 767 · similarity 58
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 165 m²USD 1,212/m²adjusted 1,114 · similarity 55
Land in BoedoBoedo · 510 m · 147 m²USD 1,565/m²adjusted 1,458 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1.2 km
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 610 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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