1 / 8 · 4 more in the adLand in Nueva Pompeya
Guarani al 300
The facts
- Total size
- 165 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 165. 88m2. Frente 9. 93m, Contrafrente 10. 02m, Lateral derecho 16. 88m, Lateral Izquierdo 16. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 968. 28m2Superficie Vendible: 755. 82m2 (640. 82m2 Cubiertos + 115. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1413 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 497. 64m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.8 % size · +3 % green space · +2 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BoedoBoedo · 570 m · 206 m²USD 801/m²adjusted 872 · similarity 55
Land in BoedoBoedo · 920 m · 147 m²USD 1,565/m²adjusted 1,587 · similarity 49
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 870 m · 192 m²USD 547/m²adjusted 604 · similarity 49
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 210 m · 317 m²USD 852/m²adjusted 983 · similarity 42
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 587 m²USD 545/m²adjusted 684 · similarity 37
Land in Parque PatriciosParque Patricios · 870 m · 251 m²USD 594/m²adjusted 725 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings86 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 310 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 980 m
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05School · Nivel primario común · 90 m
- EJII N° 15 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC N° 04 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 340 m
- PPlaza José C. PazGreen space · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 280 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.